Kecil Sih, Tapi Ini Keuntungan Hunian Tipe Studio
Unit studio dirancang kompak sehingga cocok untuk tempat tinggal kalangan pekerja single.
Untuk memaksimalkan lahan di perkotaan yang harganya mahal, produk hunian dirancang vertikal dan karena itu luasannya pun terbatas. Di sisi lain, ada beberapa kelebihan dari unit hunian dengan ukuran terbatas itu yang justru cocok dengan lifestyle penghuninya dan akan memudahkan berbagai kebutuhan sehari-hari.
Untuk kalangan ini, hunian yang luas justru bisa jadi kendala terkait maintenance hingga kewajiban membayar rupa-rupa biaya mulai iuran pengelolaan lingkungan (IPL), pajak-pajak, maupun estate management lainnya. Sementara itu hunian tipe studio di apartemen dirancang dengan layout dan fungsi-fungsi ruang standar yang cocok untuk mereka yang single.
Menurut Hammy Sugiharto, Head of Marketing SQ Res, sebuah kompleks apartemen di kawasan CBD TB Simatupang, Jakarta Selatan, untuk kalangan pekerja single akan lebih cocok dengan hunian tipe studio yang memiliki lokasi strategis dan menyediakan berbagai fasilitas yang cocok dengan lifestyle-nya.
“Ada beberapa keuntungan bila kita masih single dan memilih hunian tipe studio di apartemen. Unit studio yang ukurannya terbatas membuat harganya menjadi lebih terjangkau. Ini artinya kita hanya membayar space yang memang dibutuhkan selain perawatannya lebih mudah dan membayar iura lingkungan juga lebih murah karena space yang lebih kecil,” ujarnya.
Bila keseharian kita sudah sibuk bekerja, hunian yang kecil tidak menyulitkan perawatannya selain perabotan yang digunakan juga sedikit cukup tempat tidur, lemari, meja mungil multifungsi, hingga sofa mungil. Ukuran yang terbatas juga membuat lebih mudah untuk dijual kembali maupun disewakan sehingga unit seperti ini juga cocok untuk instrumen investasi.
Biaya pengelolaan apartemen dihitung per meter persegi (m2), dengan ukuran yang kecil maka faktor pengalinya menjadi lebih kecil dan kita membayar dengan lebih murah. Kendati kecil, kita bisa menikmati berbagai fasilitas yang ada di dalam kompleks apartemen sama dengan yang unitnya lebih besar dan membayar service charge yang lebih mahal.
“Makanya tipe studio ini hampir pasti disediakan di setiap kompleks apartemen untuk memenuhi kebutuhan kalangan pekerja mandiri yang keuangannya masih terbatas dan cocok untuk lifestyle-nya. Mau ke mana-mana juga mudah karena lokasi yang strategis umumnya menyediakan akses tol hingga transportasi publik,” imbuhnya.
