Survei menjadi aktivitas yang penting saat kita hendak membeli produk properti.
Sebagai sebuah barang ataupun produk, properti memiliki sifat yang tidak bergerak atau immobility. Karena itu saat ingin membeli produk properti, survei lokasi menjadi hal yang sangat penting untuk dilakukan terkait pertimbangan hingga nantinya memutuskan untuk membeli.
Melalui kegiatan survei bukan hanya untuk melihat produk properti terkait kualitas bangunannya tapi juga surrounding hingga hal lainnya yang lebih luas. Ini tidak terlepas dari sifat immobility yang membuat produk properti seperti nilai investasi, harga, maupun prosepknya sangat dipengaruhi oleh kegiatan manusia hingga aktivitas ekonomi, sosial, budaya di sekitarannya.
Bisa dikatakan, bila kawasan ataupun lingkungan di mana kita akan membeli produk properti ada banyak kegiatan ekonomi dan komersial, maka bisa dipastikan produk properti di kawasan itu akan ikut produktif dan prospektif. Hal ini bila dikaitkan dari value peningkatan harga (capital gain), sewa (capital yield), maupun lainnya.
Kembali kepada survei, untuk memastikan berbagai potensi maupun prospek dari produk properti yang akan dibeli maka sangat penting untuk terlehih dahulu dilakukan survei. Bila perlu, survei yang dilakukan jangan hanya satu kali tapi berkali-kali untuk melihat berbagai fasilitas yang ada di kawasan hingga aksesibilat yang bisa ditempuh.
Karena itu survei pertama yang perlu dilakukan untuk memastikan lokasi dan aksesibilitas. Lokasi-lokasi-lokasi merupakan idiom umum untuk menggambarkan pentingnya lokasi properti yang diincar. Namun saat ini dengan perkembangan aksesibilitas, lokasi yang mudah ditempuh karena memiliki akses yang baik juga bisa menjadi nilai jual tinggi.
Survei berikutnya untuk melihat perkembangan di area sekitar properti yang diincar. Perhatikan bagaimana kawasan di situ berkembang dan untuk itu bisa ditanyakan kepada masyarakat setempat. Tanyakan juga apakah dalam beberapa tahun terakhir lokasi tersebut kerap banjir.
Perlu juga diperhatikan terkait perkembangan kawasan seiring hadirnya fasilitas baru seperti perkantoran maupun mini market. Kehadiran properti komersial seperti ini menunjukan kalau wilayah tersebut populasinya terus meningkat dan daya beli masyarakatnya juga berkembang. Perkembangan populasi bisa menjadi jaminan untuk terus meningkatnya value produk properti di kawasan.
Bila membeli produk properti dari perusahaan developer, sangat penting untuk mengetahui reputasi developernya. Kita bisa melakukan searching maupun browsing terkait track record perusahaan developer terkait proyek mana saja yang sudah dikembangkan, apakah ada banyak komplain terkait produk yang telah diserahterimakan, dan sebagainya. Perusahaan developer yang memiliki rekam jejak baik bisa menjadi jaminan produk yang dibeli akan terus meningkat nilai investasinya.
