Jadi Investor Properti Modal Rp100 Ribu
Ada produk investasi yang bikin kita bisa jadi investor dengan modal minim.
Ada banyak cara untuk menjadi investor, salah satunya melalui produk properti yang dianggap sangat menguntungkan dan merupakan instrumen anti inflasi. Hanya saja untuk berinvestasi di sektor properti membutuhkan dana besar mulai ratusan juta hingga miliaran rupiah.
Namun begitu ada cara mudah untuk menjadi investor di sektor properti dengan dana awal yang ringan bahkan mulai Rp100 ribu. Kita bisa membeli produk efek beragun aset (EBA) yang diperdagangkan secara ritel oleh penerbitnya yaitu perusahaan BUMN PT Sarana Multigriya Finansial (Persero/SMF).
SMF merupakan perusahaan BUMN di bawah Kementerian Keuangan dengan tugas khusus sebagai special mission vehicle (SMV) untuk membangun dan mengembangkan pasar pembiayaan sekunder perumahan sehingga bisa terus dana menengah panjang untuk pembiayaan perumahan melalui berbagai kegiatan sekuritisasi dan pembiayaan.
Salah satunya yaitu SMF menghadirkan produk fixed income investment efek beragun aset (EBA) ritel yang bisa kita beli dengan dana mulai Rp100 ribu. Konsep investasi ini makin diiminati khususnya oleh investor muda dan itu terbukti pada periode Januari-Juli 2022 transaksi EBA ritel SMF sudah menembus angka 1.598 transaksi dan telah menjadikan instrumen ini sebagai investasi yang “cuan”.
Untuk diketahui, EBA ritel merupakan produk dari proses sekuritisasi di mana sesuai namanya merupakan efek atau surat utang yang memiliki agunan, jaminan, atau underlying yang diperdagangkan kepada investor ritel. SMF pertama kali menerbitkan EBA pada tahun 2009 yang dijual hanya kepada investor institusi namun sejak tahun 2018 mulai menjual produk ini kepada investor ritel atau perorangan.
Saat ini SMF merupakan satu-satunya penerbit EBA yang diatur dalam peraturan OJK dengan total penerbitan sejak tahun 2009 lalu sebesar Rp12,78 triliun. Dengan besaran kupon di atas deposito, EBA ritel menjadi pilihan investasi yang aman dan menguntungkan bagi investor.
Menurut Direktur Keuangan dan Operasional SMF Bonai Subiakto, EBA ritel merupakan bagian dari instrumen efek beragun aset berbentuk surat partisipasi (EBA-SP) yang sangat cocok sebagai instrumen investasi investor muda maupun pemula. EBA ritel ini juga memiliki bunga yang kompetitif dibandingkan instrumen fixed income lainnya dengan suku bunga mencapai 8,75 persen dan bisa dicairkan kapan saja. Makin besar investasi kita maka passive income yang kita dapat juga semakin besar dengan bunga yang jauh di atas deposito.
“EBA ritel terbitan SMF juga merupakan instrumen investasi yang terpercaya dengan rating idAAA dari Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo). Dengan berinvestasi di EBA ritel juga kita telah membantu masyarakat dan mendukung program kepemilikan rumah di Indonesia,” ujarnya.
Untuk berinvestasii di EBA ritel juga sangat mudah dan terjangkau dengan minimal investasi sebesar Rp100 ribu. Caranya juga sangat mudah, masyarakat bisa langsung menjadi investor dengan mengakses aplikasi Bions di BNI Sekuritas atau bisa mendapatkan informasi lebih lengkapnya melalui website maupun media sosial SMF lainnya.
